Kategori: Notiser

Nyårshälsning från styrelsen

Styrelsen i MNE vill passa på att önska alla boende i vår förening ett mindre utmanande nytt år 2021! De utmaningar som naturligtvis kommer får gärna vara av en mer positiv karaktär än hittills!

Det gångna året har varit påfrestande för alla och envar på många olika sätt. Vi i styrelsen har lagt om vårt arbetssätt precis som flertalet andra tvingats göra. Vi ses numera bara digitalt både inom styrelsen och med våra samarbetspartners. Det har trots allt fungerat ganska bra. Vårt försenade årsmöte i höstas, som var såväl digitalt som fysiskt, kanske inte fungerade helt optimalt men vi tar med oss lärdomar från detta.

Vi vill också vara tydliga med att en del insatser av underhållskaraktär som har varit planerade i enskilda lägenheter har fått sättas på vänt då vi ser att vi måste följa Folkhälsomyndighetens restriktioner. Vi försöker meddela de boende det gäller så att man vet hur vi tänker. Akuta åtgärder har givetvis genomförts men så coronasäkert som möjligt. 

Vi vet också att en del familjer i föreningen har drabbats av corona och har samtidigt sett hur fint grannar ställt upp och hjälpt till. Det värmer! Får ni problem så tveka inte att kontakta styrelsen eller husvärdar så försöker vi hitta lösningar gemensamt.

Har ni tankar och funderingar på förbättringar i ert hus så ta gärna upp det med husvärden som kan kalla till husmöte (digitalt är att rekommendera just nu!)  så ni kan diskutera tillsammans med övriga boende. Det är bra att styrelsen vet att förslag är väl förankrade i respektive hus innan vi går vidare med eventuella utredningar och åtgärder.  

Som vi redan skrivit om i vårt Infoblad och på hemsidan så har styrelsen valt att inte höja föreningens avgift 2021. Corona pandemin har lagt hämsko på en del aktiviteter som vi annars kanske startat och vi vill också tänka på våra medlemmars ekonomi.

Med detta vill vi önska er alla som bor i Malmö Nya Egnahemsförening ett så Gott Nytt År som möjligt 2021!

Styrelsen MNE

Mattias, Magnus, Karolina, Henrik, Erik, Jan, Jessica, Fanny, Elisabeth

Malmö 2020-12-29

Sänkt bredbandsavgift

Vi har förhandlat om vårt bredbandsavtal med Bahnhof och alla får en liten kostnadssänkning från och med årsskiftet till 95 kr/mån för fortsatt 1 Gbit upp och ned. Vi har också fått ett nytt telefonnummer för support som ska ha mindre kötid och är öppet vardagar 09-17. Numret är 010-510 30 19 och ni hittar det även på vår hemsida under rubriken Medlemsförmåner.

Ingen avgiftshöjning 2021

I samband med budgetarbetet inför nästa år har vi i styrelsen fattat beslut om att inte höja avgiften. Vi motiverar detta framförallt med tanke på den rådande pandemin och hur den kan drabba våra medlemmar ekonomiskt. Vi ser också att vår förening har en i övrigt god och stabil ekonomi vilket gör det möjligt för oss att avstå höjning.

Årsstämman skjuts upp

Med anledning av Covid-19 har styrelsen beslutat att skjuta upp föreningens årsstämma till efter sommaren. Detta för att följa regeringens förbud mot sammankomster med mer än 50 personer och för att följa Folkhälsomyndighetens rekommendationer för att förhindra smittspridning och att skydda äldre och personer i riskgrupper.

Som förening är vi skyldiga att följa lagstiftning såsom Bostadsrättslagen och Lagen om ekonomiska föreningar. Därutöver måste vi också följa föreningens stadgar. Styrelsens beslut bryter mot paragraf 30 i våra stadgar vilken stipulerar att stämma skall hållas före maj månads utgång. Vår förhoppning är att ni medlemmar har överseende med detta med hänsyn till den rådande situationen. Medlem som anser att det är fel att bryta mot stadgarna kan ansöka om att Bolagsverket istället ska kalla till föreningsstämma. Jurister ställer sig dock tveksamma till om Bolagsverket kommer agera.

Det finns fler orsaker till varför det är klokt att skjuta upp årsstämman. Regeringen vill att det ska bli möjligt att hålla helt digitala stämmor i kombination med möjlighet till poströstning, det vill säga utan krav på möjlighet till fysisk närvaro och förbereder därför en ändring i lagen (2020:198). De nya reglerna föreslås börja gälla den 1 juni 2020 men är ännu inte beslutade.

Vår förhoppning är att vi kan genomföra Årsstämman i slutet på september och återkommer med exakt datum längre fram. En skriftlig kallelse kommer att delas ut senast två veckor före stämman. Vi hoppas då kunna erbjuda möjlighet att poströsta eller rösta med ombud, och förhoppningsvis också möjlighet för alla att delta digitalt.

Är du intresserad av att hjälpa till i föreningen så tveka inte att kontakta vår valberedning. Sammankallande för valberedningen är Jonas Gillberg i Björken 6 som enklast nås på epost här. Du kan också prata med Jens Jansson i Tallen 1 eller Erik Zivkovic i Björken 7.

Uthyrning via AirBnB och liknande

Allt fler medlemmar har visat intresse för att hyra ut sina lägenheter via Airbnb och liknande tjänster. Styrelsen har mot bakgrund av detta beslutat att dessa uthyrningar ska prövas och bedömas på samma sätt som längre uthyrningar. All form av andrahandsuthyrning, kort som lång tid, kräver ett godkännande från styrelsen. Ansökan om andrahandsuthyrning ska ha kommit styrelsen tillhanda i god tid före uthyrningsperioden påbörjas. Detta för att styrelsen ska ges möjlighet att ta ställning till uthyrningen innan den påbörjas. Om korttidsuthyrningar skapar en olägenhet för övriga boende förbehåller sig styrelsen rätten att neka fler uthyrningsperioder för den enskilde medlemmen.

Samma ordningsregler gäller för den som hyr en lägenhet i andra hand. Det är därmed lägenhetsinnehavarens skyldighet att informera den som hyr om dessa regler. Mer information om andrahandsuthyrning finns på hemsidan men ni är självklart välkomna att höra av er till styrelsen om ni inte hittar den information ni söker.

Läs mer om andrahandsuthyrning här.